تفاوت مشاعات و مشترکات ساختمان در چه مواردی است؟
تفاوت مشاعات و مشترکات ساختمان مشاعات ساختمان و مشترکات ساختمان دو لفظی هستند که در ظاهر با هم شباهت دارند امّا در واقع و در مفهوم دارای تفاوت هایی هستند که در ادامه با هم بررسی می نماییم. عموم و خصوص مطلق در تملک آپارتمانها دو لفظ مشاعات ساختمان و مشترکات ساختمان با دو معنی استفاده میشود که رابطه بین این دو معنی عموم و خصوص مطلق است. در واقع کلیه مشترکات مشاع محسوب می شوند، ولی همه مشاعات مشترک نیستند که شاید بتوان گفت یکی از مهمترین تفاوت های بین مشترکات و مشاعات ساختمان ها همین موضوع است. تعریف مشترکات ساختمان در قانون ماده ۲ قانون تملک آپارتمانها بیان میکند: قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق میگیرد به طور کلی قسمتهایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا ...